不動産担保ローン、設定は正確に。

不動産担保ローン、あまり聞き慣れない言葉です。
一体、どんなものなのでしょう。
不動産担保ローンとは、不動産を担保にして資金調達ができるローン商品のことです。
自分が所有する不動産、自分名義の不動産などが主な対象になるのです。
それは、自宅であり、賃貸マンションやアパートも時もあるでしょう。
また貸し駐車場や土地なども当てはまるのです。
また他人名義（両親や配偶者など）であっても、それぞれの名義人の担保提供があれば利用することも可能なのです。
そして現在、他社にローンがあっても関係なく借りることが出来るのです。
新しい評価になりますので、他社のローンがあっても関係ないのです。
しかし、不動産があればいくらでも良いと言うことではありません。
また、必ず利用できるということでもありません。
その不動産の担保価値を評価し、その評価の範囲内での利用となるのです。
万一、ローンの返済困難になった時でも、不動産の担保があるので貸し手のリスクは軽減されているのです。
ローンの返済が出来なくなると、その土地は貸して側の没収されてしまうのです。
ですから、借りる方も貸す方も金額の設定をキチンとすることが大切なのです。